Пошук навчальних матеріалів по назві і опису в нашій базі:

Визначення житлової площі наразі в законодавчих актах немає, а тому немає і податку на нерухомість




17.28 Kb.
НазваВизначення житлової площі наразі в законодавчих актах немає, а тому немає і податку на нерухомість
Дата конвертації09.10.2012
Розмір17.28 Kb.
ТипДокументы
Визначення житлової площі наразі в законодавчих актах немає, а тому немає і податку на нерухомість
У Верховній Раді тільки 14 січня 2010 року був зареєстрований проект Закону про внесення зміни в Цивільний кодекс України (щодо визначення понять житлова і загальна площа) №7564. Суб'єктом законодавчої ініціативи виступив народний депутат із фракції Народної партії Олег Зарубинський.
Доповненнями в статтю 379 Цивільного кодексу (чомусь у Житловий кодекс змін не планується) житлову площу пропонується визначити як суму площ житлових кімнат без урахування площ кухонь, коридорів, ванних кімнат, комор, убудованих шаф, інших підсобних приміщень. Але зараз такого визначення немає!
Але ж це визначення завелике. По-моєму, житлова площа квартири – це просто сума площ житлових кімнат без обліку площі убудованих в кімнатах шаф. Усе геніальне - просте. Забудьте про кухні, коридори і туалети.
Але цей законодавчий казус має податкове продовження.
Адже згідно підпункту 265.3.1 статті 265 Податкового кодексу базою оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є житлова площа об’єкта житлової нерухомості. А як може бути базою оподаткування те, що не визначено ані Податковим, ані Житловим, ані Цивільним кодексом?
Таким чином податку на нерухомість в Україні немає і не буде до законодавчого визначення терміну "житлова площа"... І навіть якщо зміни буде внесено в ЦК, то проблем не уникнути. Аналогічні зміни слід внести і Податковий кодекс, бо інакше будуть конфлікти з платниками податків, адже ЦК не визначає об’єктів оподаткування.
Житлова площа соціального житла за нормами ДБН В.2.2-15-2005 „Житлові будинки. Основні положення” визначається за мінімальними площами житлових кімнат (17 м² – загальна кімната, 14 м² – спальні), загальна площа двокімнатної квартири може бути в межах 48–58 м² згідно з таблицею 1 зазначених будівельних норм.
За нормами, які діяли до 01.01.06 (СНиП 2.08.01-89 „Жилые здания”), для державного житла житлова площа двокімнатної квартири визначалася з вимог, що мінімальна площа загальної кімнати повинна бути не менше 16 м2, інші житлові кімнати та кухні – не менше 8 м2.
Таким чином, нормативними документами, що набули чинності в Україні з 1990 року, площі квартир у багатоповерхових житлових будинках нормуються за загальною площею квартир, а житлова площа визначається, виходячи з оптимальних санітарно-гігієнічних вимог до житлових кімнат. Коефіцієнт співвідношення житлової площі до загальної двокімнатної квартири, виходячи із практики проектування типових проектів житлових будинків, становить орієнтовно 0,5.
Віталій МОСЕЙЧУК

19.01.2011

Схожі:

Визначення житлової площі наразі в законодавчих актах немає, а тому немає і податку на нерухомість iconЗавдання з української мови 3 клас Запиши одним словом
Без зерна немає борошна. Без учнів немає без книжок немає без сонця немає Без мами немає без води немає без овочів немає…
Визначення житлової площі наразі в законодавчих актах немає, а тому немає і податку на нерухомість iconУ сучасних умовах гуманізації й демократизації навчального процесу як ніколи актуальні дидактичні заповіді В. Сухомлинського Немає абстрактного учня
В. Сухомлинського «Немає абстрактного учня. Мистецтво й майстерність навчання і виховання полягає в тому, щоб розкривати сили й можливості...
Визначення житлової площі наразі в законодавчих актах немає, а тому немає і податку на нерухомість iconДовідка я, (прізвище, ім’я, по-батькові)
В наведеному списку використаної літератури немає закритих або вилучених з відкритого користування видань, а в тексті немає посилань...
Визначення житлової площі наразі в законодавчих актах немає, а тому немає і податку на нерухомість iconСторінка для батьків Як навчити дитину читати
...
Визначення житлової площі наразі в законодавчих актах немає, а тому немає і податку на нерухомість iconУ вихованні немає головного і другорядного, як немає головної
Сучасний стан розвитку суспільства, складний характер політичної та соціально-економічної ситуації в державі вимагають визначити...
Визначення житлової площі наразі в законодавчих актах немає, а тому немає і податку на нерухомість iconТема Художня культура як духовне явище Урок 18
Немає іншого місця, окрім школи, для організації зустрічі всіх з мистецтвом. Немає іншого змішення нерівності доступу до мистецтва...
Визначення житлової площі наразі в законодавчих актах немає, а тому немає і податку на нерухомість iconМатеріал з Вікіпедії — вільної енциклопедії. Перейти до: навігація, пошук Квадра́тне рівня́ння
...
Визначення житлової площі наразі в законодавчих актах немає, а тому немає і податку на нерухомість iconПринципи діалектики
Термін "принцип" набув широкого вжитку. Кажуть: "принципова людина", тобто тверда, цілеспрямована, непідкупна, непоступлива; "у нього...
Визначення житлової площі наразі в законодавчих актах немає, а тому немає і податку на нерухомість iconТераформінг Венери – немає нічого важче і немає нічого легше! Зміст
Використання гравітаційних рогаток та гравітаційних тунелів для зміни траєкторії орбіти та швидкості супутника
Визначення житлової площі наразі в законодавчих актах немає, а тому немає і податку на нерухомість iconОрганічне землеробство. Як все починалося. Екскурс в історію
Це розуміння того, що в Природі ми всі взаємопов’язані й немає нічого зайвого. В органічному землеробстві немає поняття шкідників...
Додайте кнопку на своєму сайті:
ua.convdocs.org


База даних захищена авторським правом ©ua.convdocs.org 2014
звернутися до адміністрації
ua.convdocs.org
Реферати
Автореферати
Методички
Документи
Випадковий документ

опубликовать
Головна сторінка